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南京元旦3天无楼盘推新涨价盘迎来适应期

发布时间:2022-04-19 11:02:00 阅读: 来源:异型管厂家
南京元旦3天无楼盘推新涨价盘迎来适应期

元旦小长假南京城区无主力楼盘加推。新年伊始,不少开发商进入休整期,推盘销售节奏放缓,转而多举办各种各样的活动暖场、回馈老业主。元旦长假三天中,南京商品房住宅认购631套,成交277套。与2014年12月下旬400多套的日均认购量相比,有明显下降。其中,1月1日南京商品房住宅认购234套,成交74套;今年1月2日,南京商品房住宅认购197套,成交57套。1月3日截至下午5点,南京商品住宅认购200套,成交146套。江北板块、江宁板块仍是成交的主力军。

荣盛地产首先宣布,自元旦起南京项目全面涨价500元/平方米。紧接着金地、绿地、新城、中南、和记黄埔、碧桂园等多家房企,也从1月1日开始涨价。

2014年12月20日,荣盛发展就发布“涨价通知”,通知称,从2015年1月1日起,目前在售的三个项目全面涨价500元/平米。此外,首付金额也从此前的“0元首付”涨至元旦后的21.3万元。以前最高能省13万元,元旦后暂无优惠。小长假已过,涨价效果如何呢?

“涨价后来访减少,销售数据一般。一方面放假出游,另一方面市场对涨价还需要适应期。”荣盛地产营销负责人坦言。

仙林湖区域金地湖城艺境则宣称,因为年度目明信片海报
标已经完成,从1月1日起全线产品涨价。“这次上调了大约200至300元,涨价后小长假三天仍认购约10套。不少客户是赶在节前来认购的,正好2014年12月31日万达拿下了仙林湖地块,拍卖会结束的下午就来了不少客户,都是在网上看了拍地的直播后立即赶来的,市场反馈非常迅速,我们那一天的认购量超过了元旦三天的。”金地营销负责人介绍。

不少房企开始制定2015年的销售目标,“正在开会讨论。我们仙林项目小长假三天销售平稳,认购十来套。马上节后就将加推,房源位置较好,价格保持平稳。此外今年我们会积极书签海报
关注土地市场,为拿地做准备。”栖霞建设营销负责人表示。(记者陆容容)

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