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南京楼市本月成交量降八成同期房价涨幅创今年新低

发布时间:2020-02-21 03:59:29 阅读: 来源:异型管厂家

南京楼市本月成交量降八成 同期房价涨幅创今年新低

城市新闻网讯 来自365网尚数据监控中心的统计显示,截至4月27日,4月南京商品房仅成交1760套,比去年同期9552套的成交量缩水超八成。不过,从4月南京86个标本楼盘的房价抽样调查看,房价平均涨幅仍为0.31%。

据分析,限购及限贷政策,极大抑制了楼市购买力。 有钱的,没资格买房;没钱的,没贷款买房。 幸存者 只有经济基础尚好的纯正刚需。

量变的积累似乎正加剧价变的可能。从该监控中心抽取的南京8大片区86个楼盘样本的房价涨跌分析看,4月这86个楼盘样本的房价平均涨幅约为0.31%。其中,13个楼盘标本价格有着不同幅度的上涨,占总楼盘标本数的15%;另有5家楼盘房价出现了回调。

据了解,4月南京楼市整体房价虽未跌入水平线以下,但是整体0.31%的涨幅已创下今年最低:从1月份不足1%的涨幅,再到2月的1.8%、3月的1.09%,南京房价一直处于上行通道。但自2月的高点之后,3月和4月南京房价涨幅均已递减。该中心认为,这与南京 2 19限购令 的调控药效逐渐发散关系密切。

据悉,即将到来的5月,南京将有54家楼盘的新房源集中上市,是今年上市量最集中的月份。当前中央政府释放的调控信号仍然没有放松迹象,面对日益加大的销售压力,加入房价下调队伍中的楼盘或将增多。

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