做座武汉部分玻璃幕墙老化建议给玻璃幕墙建档案

武汉部分玻璃幕墙老化 建议给玻璃幕墙建档案

最近上映的大片《碟中谍4》中有这样一组镜头：阿汤哥徒手攀爬迪拜哈利法塔试图进入大厦机房，他先用激光切割枪切割大楼玻璃幕墙，用手敲打未果，只好用脚蹬幕墙，前后4次尝试，最终才将幕墙玻璃击碎，进入房间......着实让作为主机的心脏观众为阿汤哥捏了一把汗。

然而在现实中，玻璃幕墙爆裂脱落、高坠伤人的事件在国内一些城市时有发生，老化的玻璃幕墙逐渐成为城市安全隐患。今年2月1日，上海市在全国首先立法管理玻璃幕墙。武汉的情况怎么样?本报近日对江城的“水晶楼阁”探访时了解到，武汉市目前对建筑玻璃幕墙的安全监管尚存空白。

案例

“华中领先高楼”玻璃被大风吹爆

“玻璃雨”砸车险伤人

虽然事情过去已有两年多，但武汉市民李先生依然记得发生在汉口新华路的那场“玻璃雨”。

2009年8月29日，武汉刮着大风。坐落于汉口新华路396号的民生银行大厦41层，一块损坏的玻璃被大风吹爆，玻璃碴如冰雹一样从天而降。李先生当时正在大厦楼下的取水楼车站等公汽，突然从空中飘落一颗颗硬物，砸在他头上，很疼(右图)。路人纷纷将皮包等物顶在头上，避免被落下的玻璃砸中，一辆车牌号为鄂AHN788的黑色奥迪车经过事发地时，车顶和天窗被砸坏(上图)。

据大厦工作人员称，损坏的玻璃是大厦外墙上的一块，面积约3平方米，材质为钢化玻璃，事发的几天前就发现了破损。由于当时风太大，风压增加导致这块玻璃自爆。

现状

江城“水晶楼阁”达数百幢

玻璃幕墙建筑业发展不错

据不完全统计，武汉市主城区内，类似于民生银行大厦这样的玻璃幕墙大厦，10层楼以上的有数百幢。在建设大道、中南路等写字楼集中区域，这样的“水晶楼阁”鳞次栉比。建设大道青年路口至新华路口，不到900米的路段上，20层以上的玻璃幕墙建筑有7幢。约1200米长的中南路上，玻璃幕墙建筑达10栋，其中近半数为全立面玻璃幕墙。

1985年，上海出现国内领先幢玻璃幕墙建筑。进入21世纪，我国各类既有玻璃幕墙已占世界总量50%以上，成为世界领先玻璃幕墙生产大国和使用大国。

隐患

武汉玻璃幕墙安全无人监管

抽查10栋大楼6栋有问题

市房管局安全维护管理处高工张四维介绍，玻璃幕墙设计使用年限为25年，玻璃幕墙工艺中玻璃粘结的关键材料硅酮结构胶的保用年限为10年，超过此时间就会出现胶老化、脱落等问题。“按此计算，上世纪90年代末前建成的玻璃幕墙大楼，其玻璃幕墙已经步入老化期”。

据了解，2006年，国家建设部组织国内29名资深幕墙专家，对武汉等10个城市进行了既有幕墙安全状况调查。专家们抽查武汉10栋玻璃幕墙建筑发现，运行正常的仅有3栋，存在一般故障、隐患的有6栋，重大安全隐患1栋。5年过去了，玻璃幕墙老龄化的大厦数量还在增加，但目前为止，武汉市还没有对玻璃幕墙的整体情况做过普查工作。

走访武汉多栋玻璃幕墙大厦了解到，大楼的物业管理部门仅了解幕墙清洗等卫生工作，而对于幕墙是否定期检修、如何维护等安全问题，均知之甚少。

“现行的标准、规定多集中在设计施工环节上。”一位从事玻璃幕墙行业的工作人员介绍说，“在武汉，在玻璃幕墙建设之前，必须经过建委、规划局、环保局的联合审批，玻璃建材质量在工厂的验收由技术监督局负责。负责玻璃幕墙最后验收的，则是建委下属的建筑工程质量安全监督站。”

“然而，幕墙玻璃安装验收完后就再也无人检测维护，甚至没有部门监督检测维护。”该专业人士说。为此，先后联系咨询了武汉市建委、房管、安监等，得到的回答都是对玻璃幕墙没有监管权限。

借鉴

武汉新建的高楼不少采用玻璃幕墙作装饰。

一天之内3次玻璃幕墙高坠 上海立法管理“水晶楼阁”

2011年5月18日，上海市在一天之内发生3起高楼玻璃幕墙坠落事件。

此外，2009年8月9日，深圳龙岗区一对父子被脱落玻璃幕墙砸中，儿子颅骨骨折。

2009年4月9日，广州中山大道一块玻璃幕墙从18楼坠落，砸中一名仅7个月大的男婴。

2007年至2009年，重庆渝北区渝安龙都小区先后有12家圆弧形玻璃自爆，高空坠落的玻璃砸坏了6辆车。